| Jääpuikot ovat merkki siitä, että rännit ovat tukossa. Vesi valuu kourun yli ja jäätyy puikoiksi. | Lukijan kuva |
Lukemattomat ylimpien asuinkerrosten asukkaat joutuvat parhaillaan pääkaupunkiseudulla asettelemaan keräysastioita katon läpi tihkuvien vesitippojen alle. Vesivahinkosuma syntyi viime viikolla sään lauhduttua pitkän pakkaskauden jälkeen.
- Vanhoissa taloissa on aina lämpövuotoja, eli kattojen lumi lähtee sulamaan alapuolelta, kun lämpötila on noin -5C°. Sinne muodostuu jäätä, ja jään ja katon väliin muodostuu vesipatja. Jos syöksytorvet ovat jäässä, vesi tulee paineella sisään pienistäkin rei’istä, isännöitsijä Jukka Euramaa Isännöinti Euramaa Ky:stä selittää.
Esimerkiksi pelkästään Arkadiankadulla tuli maanantaina Etelä-Suomen Kattohuolto Oy:ssä työskentelevän kattoasentaja Pekka Kivisen tietoon kahdeksan vesivahinkotapausta.
- Ruuhka on kova. Ja tämä on vasta alkusoittoa. Ylimmissä kerroksissa vettä alkaa tulla alaspäin muistakin paikoista kuin suihkusta, Kivinen ennustaa.
Ensiavuksi ullakolle heitetään kuivikkeita, sitten siirrytään ulos avaamaan umpeen jäätyneitä rännejä ja poistamaan katolta lunta ja jäätä. Sesonkityöntekijöistä näihin hommiin on pulaa.
- Heti olisi kymmenelle miehelle töitä. Meillä on 250 kohdetta jonossa. Lumenpudotustakin tehdään, mutta ennen kaikkea jään hakkaamista irti, että saadaan vuodot asuntoihin estettyä. Se on nyt ongelma, toimitusjohtaja Kari Lindgren Kattotutka Oy:stä sanoo.
Pihtaavat taloyhtiöt ottavat riskin
Yleensä pääkaupunkiseudun taloyhtiöt ovat pärjänneet pudotuttamalla lumet kerran talvessa. Runsaan lumentulon vuoksi nyt on menossa jo toinen putsauskierros. Osassa kiinteistöjä yritetään lyhytnäköisesti pärjätä ilman ylimääräisiksi koettuja kuluja.
- Mieluummin odotetaan kevään tuloa ja lumen sulamista. Se ei ole välttämättä isännöitsijöiden haluttomuutta ja nihkeyttä, vaan sitä, että taloyhtiöt eivät ole budjetoineet tähän rahaa, eli yhtiöt eivät anna välttämättä lupaa tehdä, puheenjohtaja Mikko Peltokorpi Suomen Isännöintiliitto ry:stä sanoo.
Samaa mieltä on kattohuoltotöitä tekevä Pekka Kivinen.
- Kiinteistöhuollossa tajutaan tilanne maalaisjärjellä, mutta maksajan paikalla lyödään jarruja päälle, että ”ei nyt pakkasella mitään lumia pudotella, että sitten vasta kun menee nollakelille”. Pitäisi muistaa, että kaikille tulee yhtä aikaa se nollakeli, sitten ei löydy lumenpudottajia, vain nopeat elävät, Kivinen sanoo.
Kattovuodoilla on monia syitä
Katolla lumen ja jään alle kerääntyvä vesi tunkeutuu paineella pienistäkin kolosista sisälle vintille ja sieltä asuntoihin. Kovilla pakkasilla rakenteet eivät myöskään välttämättä tuuletu kunnolla, jolloin vesi tiivistyy katon sisäpinnoille kuuraksi, joka sulaessaan valuu alas. Tällöin puhutaan kondenssi-vuodosta.
Pakkaset ovat myös kutistaneet rakenteet, joten kaikki rakenteiden halkeamat ovat suurimmillaan. Lunta voi myös pyryttää kaikista pystyseinien rakosista sisään vintille.
Aikaa jäljellä
Aikaa jäljellä
Aikaa jäljellä
Aikaa jäljellä
Aikaa jäljellä
Aikaa jäljellä
Tyhmyydestä kärsii
Tyhmyydestä kärsitään
Häh?
Eikös se ollutkaan hyvä veto ostaa kallist asuntoa 60 luvun talosta yläkerroksesta jossajuuri tehty hissikin taloyhtiöön. Näköalat ovat mainiot. Mites tämä nyt kun muut ei yhtiössä innostu lumen pudottamisesta maksamaan.
Se on juuri näin tyhmyys/väärä säästö!!!
Kitupiikkiset isännöitsijät ovat osaltaan aiheuttamassa näitäkin ongelmia.
espoon kruunu
onneksi saan asua hyvässä talossa,kaikki on kunnossa.
Kitupiikkiset isännöitsijät??
maksaako pekan taloyhtiössä isännöitsijä nuo kattoremontit? meidänkin yhtiöön sellainen isännöitsijä!!
"niinpä niin onse työtä työttömyyskin"
ei sitä perskutarallallaa saada edes näököjään takomallakaan
päättäjien päähään että jos nuori lukee ensi9n itsensä ammattilaiseksi ja siirtyy siitä suoraan työttömyyskortistoon.Ei saakeli ole mikään ihme että kansan pahoinvoiti kasvaa päihteiden käyttö lisääntyy väkivalta kasvaa ymssitä sun tätä Me suomaqlaiset olemme herlkatin hyviä valittamaan mutta kun asdiolle pitäisi saada tehtyä jotain mitäään ei tapahdu joten jätän valittamisen taas seuraavalle marisijalle.emme elä elääksemme vaan eläksemme elämme.
Tässä korjataan Alvar Aallon typeryyden satoa
Lanseerasi Suomeen välimerelliset tasakatot, ja arkkitehdit alkoivat häntä apinoimaan kautta Suomen. Ei ymmärretty, eikä ymmärretä vanhan kansan viisautta, että vesi valuu pois kaltevalta pinnalta, eli harjakatolta itsestään.
Siitä Aallon ja talosuunnittelijoiden umpityhmyydestä maksetaan Suomessa vielä miljardeja.
Tätähän hallitus tekee myös
Jätetään asia kun asia seuraavalle hallitukselle tai seuraavaan vuoteen. Seuraavaan vaaliin.. Ei vastuuta, kenelläkään... On hieno ammattimoraali....
Aallon tasakatot
Mainitse nyt ens alkuun fiksuna miehenä muutama Aallon suunnittelema tasakattoinen kerrostalo. Harjakattoisia tiedän itse melkoisen monta.
Jutussa voisi mainita sen olennaisen seikan, että hyvin monet kattovuodot johtuvat juuri lumenpudottajista, jotka kovakouraisella lapioinnillaan puhkovat vanhat ja hauraat katteet. Seuraavana talvena näkyy - mutta milläs todistat!
MOSKALLA PELTIKATON SAUMAT HAJALLE
Isännöitsiä tilaa lumen ja jään pudottajan katolle jotka paukuttavat peltikatot hajalle näin lumen pudottaja virmat saavat kesällä myös katon pelti työt.Tämähän pitäisi olla kaikilla tiedossa.
Kelpaisiko aluksi kyselijälle
http://nk.oulu.fi/enorssi/gallery/album284/00005_G
Aalto oli tasakattobuumin alullepanija Suomessa.
Höyryä
Olisko parempi tilata paikalle höyrytysmiehet sulattamaan noi räystäät ja rännit kuin hakata niitä hakuilla moskilla lisää paskaksi.
admin.moderation.editStamp.default
"ei täällä ole ennenkään.."
Hitsi.. meitin isännöitsijä toteais tohon ettei meillä ole ennenkään katot vuotaneet.
Isännöitsijä-Erkki totesi liukkaasta pihastakin ettei siinä ole ennekään kukaan kaatunut.
sitten kun joku kaatui, niin löi luurin korvaan.
Hyvä Erkki!
Huono esimerkki
Pyysin nimenomaan esimerkkiä Aallon suunnittelemasta tasakattoisesta kerrostalosta. Et vissiin tajunnut. Toimistorakennusesimerkin jälkeen voinet kaivaa esimerkin harjakattoisesta toimistotalosta, joka on rakennettu 1920-luvun jälkeen. Ihan mistä päin maailmaa tahansa...
HUOLTOOO
Tämähän kertoo vaan siitä et miten sitä saadaan hoitovastikkeelle vastiketta et ei sitä juurikaan saada et ylimääräinen palveri huoltoyhtiöille talojen huollosta olisi kohdallaan eikä vaan odottaan et kesä sulattaa.
Aalto ja tasakatot
Kyllä se Aalto aloitti tasakatto buumin. Sen jälkeen muut "arkkitehdit" kopioivat tuon niin hienon idean! Ja siitä tullaan kärsimään, jos ei älytä jotta niitä pitää huoltaa säännöllisesti.
Suuri osa haukkuu väärää puuta
Menkää yhtiökokouksiin ja kertokaa hallitukselle mitä haluatte... eihän se isännöitsijä saa tehdä mitä vaan jos hallitus ei ole budjetoinut käyttövaroja .eikä tällaisia suunnitelmia tehty ja yhtiökokous ei ole asiaa hyväksynyt. Kukas korvaa sit kun sinne mennään lumikolan kans katolle ja parit kattotiilet irti ja vesi tulee huoneistoon sisään.
urakalla
urakka hommissa siis
tasakatto tai harjakatto
Ihan sama taitaa olla, jos se lumi ja jää siellä on niin taitaa se läpi vetenä tulla oli kattomuoto kumpi tahansa. Itsellä tuli juuri harjakatto-mallisen yläkertaan vedet. Kondenssivedet tai vuoto, tiedä häntä.
Nyt nurkkaan häpeämään!
Jos oma kompetenssi on tuon luokkaa, tasakatto-jankuttaja, olisi syytä jättää itsensä ilmaiseminen vähemmälle. Ja hävetä.
Lumi on oivallinen eriste katolla eikä siitä ole haittaa ennen kuin todella paksuna kerroksena sen kuormittaessa rakenteita. Lapissakin katot ovat perinteisesti olleet loivia, jotta lumi pysyisi katolla. Tilanne on toki toinen, jos yläpohjann eristys falskaa ja lumi pääsee sulamaan. Kuten jo sanoin, lämpövuodon lisäksi toinen iso ongelma on juuri tämä lumenpudotus ja jään hakkaus, jolloin vanhaa katetta ei juuri ymmärretä varoa...